賃貸経営において鍵を握るのは「投資額」。
失敗しない投資物件の運用方法を
ピースリビングが全力でサポート致します。
取締役 建築事業部部長 河野智史
鍵を握るのは「投資額」。
賃貸経営には様々なメリットがあります。
失敗しない運用方法をサポート致します。
ー 収入の増加で健全な経営が可能。
賃貸経営をされる方のほとんどが借入をしますが、
投資額が少なければ借入額も抑えられ、
返済額も少なくなるため、
手元に残る収入は増加します。
増加した収入は将来の備えにすることや、
新しい資産形成を行うために使うことも可能です。
ー 見直しが可能に。
賃貸物件はおおよそ5～10年後には
1割程度の家賃下落が考えられます。
その対策として借入を元金均等返済とし、
毎月の返済金額を年々減らし、
賃料下落をカバーします。
更に投資額を抑えることで、
キャッシュフローは増加し、
余裕のある賃貸経営が可能です。
ー 転売時に有利に。
投資額を抑えることで、
転売を考える際に有利になります。
例えばローン返済中に売却したくても
残債を完済できるだけの売却額に
ならない可能性があります。
しかし、投資額を間違えなければ、
借入金額を抑えることができるので、
売却時の利益を出すことも可能となります。
ピースリビングを選ぶ理由。
売買・建築・賃貸管理をワンストップで
展開していることが当社の強みです。
ー 大幅なコストカットを実現。
自社で売買・建築・賃貸管理を
ワンストップで展開することで
大幅なコストカットを実現させているのが
当社の強みです。
全体を見据えた資金計画で、
金融機関融資のサポートも行っております。
ー 賃貸経営をプロがサポート。
賃貸のプロフェッショナルと連携し、
人気の地域や間取り、デザインなどの
情報をフィードバック。
ニーズの高い物件をご提案いたします。
また、入居者の募集、仲介、家賃管理、
クレーム対応、リフォームなど煩わしい
賃貸管理を一括サポートいたします。
ー 土地選定から売却まで。
すでに所有されている土地での建築はもちろん、
土地をお持ちで無い方でも、
売買のプロフェッショナルと連携し、
土地の選定・購入をサポートします。
また、資産の入替に際しての売却時にも、
全国の投資家に向けて物件情報を発信し、
売却提案も行っています。
賃貸経営をご検討中の方、
ぜひお気軽にご相談ください。
株式会社ピースリビング
建築事業部
Tel.088-665-4166
info@peaceliving.jp
徳島市応神町古川字日ノ上3-4
