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鍵を握るのは「投資額」。

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カテゴリ:お知らせ

投資額を間違えなければ賃貸経営は怖くない


賃貸経営において鍵を握るのは「投資額」。
失敗しない投資物件の運用方法を
ピースリビングが全力でサポート致します。

取締役 建築事業部部長 河野智史



鍵を握るのは「投資額」。

賃貸経営には様々なメリットがあります。
失敗しない運用方法をサポート致します。


収入の増加で健全な経営が可能。

賃貸経営をされる方のほとんどが借入をしますが、
投資額が少なければ借入額も抑えられ、
返済額も少なくなるため、
手元に残る収入は増加します。
増加した収入は将来の備えにすることや、
新しい資産形成を行うために使うことも可能です。


 見直しが可能に。

賃貸物件はおおよそ5~10年後には
1割程度の家賃下落が考えられます。
その対策として借入を元金均等返済とし、
毎月の返済金額を年々減らし、
賃料下落をカバーします。
更に投資額を抑えることで、
キャッシュフローは増加し、
余裕のある賃貸経営が可能です。


 転売時に有利に。

投資額を抑えることで、
転売を考える際に有利になります。
例えばローン返済中に売却したくても
残債を完済できるだけの売却額に
ならない可能性があります。
しかし、投資額を間違えなければ、
借入金額を抑えることができるので、
売却時の利益を出すことも可能となります。



ピースリビングを選ぶ理由。

売買・建築・賃貸管理をワンストップで
展開していることが当社の強みです。

ワンストップ



 大幅なコストカットを実現。

自社で売買・建築・賃貸管理を
ワンストップで展開することで
大幅なコストカットを実現させているのが
当社の強みです。 
全体を見据えた資金計画で、
金融機関融資のサポートも行っております。


 賃貸経営をプロがサポート。

賃貸のプロフェッショナルと連携し、
人気の地域や間取り、デザインなどの
情報をフィードバック。
ニーズの高い物件をご提案いたします。
また、入居者の募集、仲介、家賃管理、
クレーム対応、リフォームなど煩わしい
賃貸管理を一括サポートいたします。


 土地選定から売却まで。

すでに所有されている土地での建築はもちろん、
土地をお持ちで無い方でも、
売買のプロフェッショナルと連携し、
土地の選定・購入をサポートします。
また、資産の入替に際しての売却時にも、
全国の投資家に向けて物件情報を発信し、
売却提案も行っています。



賃貸経営をご検討中の方、
ぜひお気軽にご相談ください。

株式会社ピースリビング
建築事業部
Tel.088-665-4166
info@peaceliving.jp
徳島市応神町古川字日ノ上3-4


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